Calcula cuánto sube tu arriendo con el IPC anual. Ingresa el monto actual, selecciona el período y obtén el nuevo valor en segundos. Gratis, sin registro.
Datos oficiales del INE, consultados en tiempo real. Gratis y sin registro.
IPC acumulado últimos 12 meses:+4.2%(septiembre 2025 a agosto 2026)
Datos oficiales en tiempo real desde CMF Chile
Cómo usar la calculadora
¿Quieres que Zepro aplique el reajuste automáticamente en tus contratos?
Comenzar gratisEl IPC (Índice de Precios al Consumidor) es el indicador oficial de inflación en Chile, publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). La mayoría de los contratos de arriendo en Chile incluyen una cláusula que permite al arrendador actualizar el monto anualmente según la variación acumulada del IPC.
El objetivo es mantener el valor real del arriendo frente a la inflación. Sin este reajuste, el arrendador pierde poder adquisitivo año a año si la inflación sube y el monto nominal se mantiene fijo.
Para calcular el nuevo monto, se aplica la fórmula: Nuevo monto = Monto actual × (1 + IPC%/100). Esta herramienta realiza ese cálculo por ti.
Variación acumulada de enero a diciembre de cada año, calculada con los datos oficiales del INE publicados por la CMF. Verifica el valor oficial en ine.gob.cl.
| Año | IPC acumulado anual | Aumento en arriendo de $400.000 |
|---|---|---|
| 2019 | +3% | +$12.000 |
| 2020 | +3% | +$12.000 |
| 2021 | +7.2% | +$28.800 |
| 2022 | +12.8% | +$51.200 |
| 2023 | +3.9% | +$15.600 |
| 2024 | +4.5% | +$18.000 |
| 2025 | +3.4% | +$13.600 |
El reajuste IPC para arriendos en Chile 2026 se calcula usando el IPC acumulado del período que establece tu contrato, publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) y disponible en la CMF. Hoy, el IPC acumulado de los últimos 12 meses con dato publicado (septiembre 2025 a agosto 2026) es de +4.2%.
La fórmula es simple: si tu contrato indica reajuste anual, acumulas la variación del IPC de los 12 meses previos al reajuste. Un detalle clave: el IPC de cada mes se publica recién a mediados del mes siguiente, así que el reajuste se calcula con el último IPC ya publicado y el período se corre un mes hacia atrás. El calculador de arriba usa los datos oficiales de la CMF en tiempo real y aplica esa fórmula automáticamente.
¿Cuándo se aplica el reajuste IPC 2026?
Depende de la fecha de inicio de tu contrato. Si firmaste en marzo de 2025, el reajuste rige a partir del arriendo de marzo de 2026. Como se aplica con el IPC ya publicado, se usa el acumulado entre febrero 2025 y enero 2026 (el período corrido un mes hacia atrás). Usa el calculador de arriba para obtener el monto exacto con los datos oficiales.
Calculadora de IPC acumulado
Actualiza cualquier monto por IPC entre dos fechas: sueldos, honorarios, pensiones de alimentos o precios de contrato.
Reajuste IPC en contratos de servicios
Cómo aplicar el reajuste en contratos de seguridad, aseo y mantención, y cómo automatizarlo en una cartera de proveedores.
IPC de los últimos 12 meses
La cifra ya calculada, sin llenar el formulario. Es la que aplica a la mayoría de los contratos con reajuste anual.
IPC acumulado 2026
Lo que lleva acumulado el año, de enero al último mes que publicó el INE.
¿Qué es el reajuste IPC en un arriendo?
El IPC (Índice de Precios al Consumidor) mide la inflación en Chile. La mayoría de los contratos de arriendo incluyen una cláusula que permite actualizar el monto anualmente según la variación del IPC acumulado, para mantener el valor real del arriendo frente a la inflación.
¿Cuándo se aplica el reajuste IPC?
Depende de lo que establezca el contrato. Lo más común es aplicarlo una vez al año, en el mes de aniversario del contrato. Algunos contratos establecen el reajuste cada 6 meses o en fechas fijas como enero.
¿Cómo obtengo el IPC oficial?
El IPC oficial de Chile lo publica el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) en su sitio web ine.gob.cl. Debes usar el IPC acumulado del período que corresponda según tu contrato, no el IPC mensual.
¿El arrendador puede aplicar el reajuste sin avisar?
No. El reajuste IPC solo puede aplicarse si está contemplado en el contrato de arriendo. Además, el arrendador debe notificar al arrendatario el nuevo monto antes de que rija. En Zepro este proceso es automático y queda documentado.
¿El reajuste IPC es obligatorio?
No es obligatorio por ley, pero sí es una práctica muy común en Chile. Si tu contrato no tiene cláusula de reajuste, el monto del arriendo no puede ser modificado unilateralmente hasta el vencimiento del contrato.
¿Cómo se calcula el IPC acumulado de un período?
El IPC acumulado no es la suma de las variaciones mensuales, es su producto compuesto: se multiplica (1 + IPC del mes / 100) por cada mes del período y al resultado se le resta 1. Por ejemplo, dos meses de 0,5% no dan 1,0% exacto sino 1,0025%. Esta calculadora aplica la fórmula compuesta automáticamente y te muestra el detalle mes a mes.
¿Cuánto sube el IPC al año en Chile?
Varía cada año según la inflación. En la última década el rango ha ido desde alrededor de 3% en años de inflación controlada hasta 12,8% en 2022, el peak del período. La tabla de esta página muestra el IPC acumulado de cada año calendario con datos oficiales.
¿De dónde salen los datos de esta calculadora?
Del IPC oficial que publica el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) y que la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) expone en su API pública. La calculadora consulta ese dato en tiempo real, mes a mes, así que no depende de tablas cargadas a mano.
Zepro calcula y aplica el reajuste IPC en tus contratos con un solo clic. Sin calcular, sin editar PDFs.