Calcula cuánto sube tu arriendo con el IPC anual. Ingresa el monto actual, selecciona el período y obtén el nuevo valor en segundos. Gratis, sin registro.
Datos históricos IPC Chile 2019–2024 incluidos. Fuente: INE Chile.
Datos oficiales en tiempo real desde CMF Chile
¿Quieres que Zepro aplique el reajuste automáticamente en tus contratos?
Comenzar gratisEl IPC (Índice de Precios al Consumidor) es el indicador oficial de inflación en Chile, publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). La mayoría de los contratos de arriendo en Chile incluyen una cláusula que permite al arrendador actualizar el monto anualmente según la variación acumulada del IPC.
El objetivo es mantener el valor real del arriendo frente a la inflación. Sin este reajuste, el arrendador pierde poder adquisitivo año a año si la inflación sube y el monto nominal se mantiene fijo.
Para calcular el nuevo monto, se aplica la fórmula: Nuevo monto = Monto actual × (1 + IPC%/100). Esta herramienta realiza ese cálculo por ti.
Datos históricos referenciales. Verifica el valor oficial en ine.gob.cl.
| Año | IPC acumulado anual | Aumento en arriendo de $400.000 |
|---|---|---|
| 2019 | +3% | +$12.000 |
| 2020 | +3% | +$12.000 |
| 2021 | +7.2% | +$28.800 |
| 2022 | +12.8% | +$51.200 |
| 2023 | +3.9% | +$15.600 |
| 2024 | +4.5% | +$18.000 |
El reajuste IPC para arriendos en Chile 2025 se calcula usando el IPC acumulado del período que establece tu contrato, publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) y disponible en la CMF.
La fórmula es simple: si tu contrato indica reajuste anual, comparas el IPC del mes de aniversario del contrato con el mismo mes del año anterior. El calculador de arriba usa los datos oficiales de la CMF en tiempo real y aplica esa fórmula automáticamente.
¿Cuándo se aplica el reajuste IPC 2025?
Depende de la fecha de inicio de tu contrato. Si firmaste en marzo de 2024, el primer reajuste IPC 2025 aplica en marzo de 2025, usando el IPC acumulado entre marzo 2024 y febrero 2025. Usa el calculador de arriba para obtener el monto exacto con los datos oficiales.
¿Qué es el reajuste IPC en un arriendo?
El IPC (Índice de Precios al Consumidor) mide la inflación en Chile. La mayoría de los contratos de arriendo incluyen una cláusula que permite actualizar el monto anualmente según la variación del IPC acumulado, para mantener el valor real del arriendo frente a la inflación.
¿Cuándo se aplica el reajuste IPC?
Depende de lo que establezca el contrato. Lo más común es aplicarlo una vez al año, en el mes de aniversario del contrato. Algunos contratos establecen el reajuste cada 6 meses o en fechas fijas como enero.
¿Cómo obtengo el IPC oficial?
El IPC oficial de Chile lo publica el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) en su sitio web ine.gob.cl. Debes usar el IPC acumulado del período que corresponda según tu contrato, no el IPC mensual.
¿El arrendador puede aplicar el reajuste sin avisar?
No. El reajuste IPC solo puede aplicarse si está contemplado en el contrato de arriendo. Además, el arrendador debe notificar al arrendatario el nuevo monto antes de que rija. En Zepro este proceso es automático y queda documentado.
¿El reajuste IPC es obligatorio?
No es obligatorio por ley, pero sí es una práctica muy común en Chile. Si tu contrato no tiene cláusula de reajuste, el monto del arriendo no puede ser modificado unilateralmente hasta el vencimiento del contrato.
Zepro calcula y aplica el reajuste IPC en tus contratos con un solo clic. Sin calcular, sin editar PDFs.