Dos módulos complementarios para gestionar arriendos e instalaciones desde una sola plataforma.
Módulo PM
Gestiona arriendos de principio a fin: contratos, cobros, portal de propietarios e inteligencia de cartera.
Módulo FM
Gestiona instalaciones y mantenimiento: órdenes de trabajo, proveedores 3PL, SLA y facturación por período.
Gestión de contratos, cobros, propietarios e inteligencia de cartera
Genera contratos residenciales, comerciales e industriales en segundos. Define arrendatario, propietario, monto, fechas y condiciones, y Zepro produce el documento listo para firmar.
Zepro envía automáticamente el email de cobro mensual con el monto del arriendo. El arrendatario realiza la transferencia cuando lo estima. Sin débito automático ni tarjetas guardadas.
Invita a tus propietarios a su propio portal donde pueden ver sus contratos, pagos y documentos sin necesidad de llamarte.
Dashboard ejecutivo con los indicadores más importantes de tu cartera. Sabe de un vistazo qué contratos vencen pronto, qué arrendatarios están en mora y cuáles son tus proyecciones.
Un asistente conversacional entrenado en el contexto de tu operación. Consulta sobre contratos, arrendatarios y propiedades en lenguaje natural.
Aplica el reajuste anual del IPC a los arriendos con un solo clic. Zepro calcula el nuevo monto, actualiza el contrato y registra el historial.
Sube un contrato en PDF y Zepro extrae automáticamente arrendatario, propietario, monto, fechas y tipo de propiedad. Carga masiva de cartera en minutos.
Infraestructura sobre Supabase con Row Level Security. Cada empresa solo accede a sus propios datos. Invita colaboradores según tu plan.
Gestiona tu cartera sin importar el tipo de activo. Residencial, comercial e industrial en la misma plataforma.
Órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo, SLA y gestión de proveedores
Gestiona cada trabajo desde que entra hasta que se cierra. 7 estados bien definidos que reflejan la realidad operativa: desde el ticket inicial hasta la revisión y cierre.
Define planes de mantenimiento y Zepro genera las órdenes de trabajo automáticamente con la anticipación que necesitas. Sin recordatorios manuales.
Asigna el proveedor correcto para cada trabajo. Zepro valida especialidades antes de asignar y les notifica directamente con los detalles del trabajo.
Los arrendatarios reportan problemas escaneando un código QR en la propiedad. Sin app, sin login. El equipo FM recibe el ticket y lo triagea.
Define tiempos de resolución esperados y Zepro alerta automáticamente cuando una orden está en riesgo. Sin sorpresas ni incumplimientos sin detectar.
Tus clientes propietarios ven en tiempo real qué trabajos hay en sus propiedades, aprueban trabajos costosos y reciben resúmenes mensuales.
Al cerrar cada período de facturación, Zepro calcula cuánto debes pagar a cada proveedor y cuánto cobrar a cada cliente, con el detalle completo de las OTs.
Registra los equipos e instalaciones que debes mantener. Vincula activos a órdenes de trabajo y planes preventivos para tener el historial completo de cada activo.
Agenda una demo y te mostramos la plataforma con tus propios datos.